Boutique Investment & Development Advisory
L&D Real Estate Advisory — CAPITAL. TERENURI. PROIECTE. INVESTIȚII.
Transformăm oportunitățile în proiecte bancabile și tranzacții executabile.
De la identificarea terenului de investiție și structurarea proiectului, până la autorizare, investitor, parteneriat și implementare.
Terenuri de mari dimensiuni pentru investiții și dezvoltare, în general de la 2,5 ha în sus.
Direcții L&D
Ce facem, pe scurt
Nouă direcții de lucru. Alegeți-o pe cea relevantă pentru dumneavoastră.
01 / Proprietar
Aveți teren de mari dimensiuni sau o proprietate de investiție?
Îl analizăm, îl poziționăm și identificăm cumpărătorul, dezvoltatorul sau investitorul potrivit.
Prezentați proprietatea02 / Antreprenor
Aveți proiect sau business?
Îl structurăm și îl pregătim pentru capital, parteneriat, extindere sau relansare.
Discutați proiectul03 / Investitor
Doriți să investiți?
Identificăm oportunități selectate — terenuri mari, proiecte și business-uri potrivite profilului investițional.
Solicitați oportunitățiFocus pe terenuri de investiție
Terenuri de mari dimensiuni pentru investiții și dezvoltare, în general de la 2,5 ha în sus.
Lucrăm pe amplasamente de amploare, destinate proiectelor comerciale, logistice, industriale, rezidențiale de mari dimensiuni, retail, hospitality și energie. Nu intermediem loturi mici pentru case individuale; analizăm însă și excepții strategice, atunci când amplasamentul justifică un proiect de investiție.
Despre noi
Partener integrat, nu simplu intermediar
L&D Real Estate Advisory oferă servicii integrate de consultanță, reprezentare, dezvoltare și conectare cu capital pentru proprietari, investitori, antreprenori și dezvoltatori.
Lucrăm cu discreție și rigoare: analizăm contextul, structurăm proiectul, coordonăm specialiștii și negociem până la o formă executabilă. Ne implicăm acolo unde o oportunitate are nevoie de direcție, de documentație corectă sau de partenerul potrivit — fie el cumpărător, dezvoltator, finanțator sau investitor.
Discreție absolută
Structurare profesionistă
Orientare spre execuție
Servicii
Nouă direcții de expertiză
Un singur partener pentru teren, proiect, autorizare, capital și tranzacție.
Capabilități
Coordonăm un proiect de la idee la tranzacție
Teren → concept → documentații → autorizare → investitor, finanțare sau partener → implementare și tranzacție.
Terenuri & Proprietăți de investiție
Terenuri de mari dimensiuni, în general de la 2,5 ha în sus: identificare, evaluare preliminară, achiziție și vânzare, inclusiv off-market.
Concept & Proiect de Investiție
Poziționare, scenarii de dezvoltare și structură investițională prezentabilă.
Urbanism, Avize & Autorizații
Asistență și coordonare a documentațiilor, prin specialiști autorizați, după caz.
Proiectare & Coordonare Tehnică
Coordonarea echipelor de arhitectură, inginerie, cadastru și topografie.
Investitori & Capital
Identificăm, conectăm și facilităm relația cu investitori, finanțatori și parteneri.
Business în Dezvoltare sau Restructurare
Capital pentru extindere, relansare sau reorganizare, alături de parteneri potriviți.
Parcuri Fotovoltaice & Energie
Amplasamente extinse, etape preliminare de dezvoltare și parteneri tehnici sau financiari.
Francize & Expansiune
Concepte de francizat, drepturi de franciză, locații și parteneri locali.
Due Diligence & Closing
Coordonarea verificărilor și a fluxului de tranzacție până la semnare.
Intervenim ca partener de coordonare. Documentațiile, avizele și serviciile reglementate sunt realizate prin specialiști și parteneri autorizați, după caz; emiterea actelor rămâne în competența autorităților.
Urbanism & documentații
De la teren la autorizare, cu documentația coordonată corect
Coordonăm studiile, proiectanții și documentațiile necesare, prin specialiști autorizați, după caz. Nu garantăm emiterea actelor — aceasta rămâne în competența autorităților.
Metodologie
De la oportunitate la execuție
Un parcurs disciplinat, în șase etape, care transformă un teren de mari dimensiuni, un activ sau o companie într-o tranzacție executabilă.
Identificare
Selectăm terenul de investiție, activul sau oportunitatea de business cu potențial real.
Analiză
Evaluăm preliminar contextul urbanistic, tehnic, comercial și juridic.
Structurare
Construim conceptul investițional și arhitectura tranzacției.
Autorizare & documentații
Coordonăm specialiștii și documentațiile necesare, după caz.
Capital / Investitor / Partener
Pregătim și prezentăm oportunitatea către partenerii potriviți.
Tranzacție & implementare
Facilităm negocierea, closing-ul și etapele de implementare.
Sectoare în care lucrăm
Direcții de investiții
Tipologiile de mandate pe care le acoperim, pe terenuri de mari dimensiuni și proiecte de investiție. Imaginile au rol ilustrativ și nu reprezintă proiecte realizate.
Real Estate Development
Terenuri mari și proiecte rezidențiale de amploare, mixed-use și comerciale, de la amplasament la concept investițional.
Logistică & Industrial
Amplasamente extinse, cu acces rutier și utilități, pentru hale și parcuri logistice.
Energie & Fotovoltaic
Terenuri de mari dimensiuni și proiecte energetice, în etape preliminare sau avansate de dezvoltare.
Retail & Hospitality
Amplasamente premium, concepte comerciale și parteneriate de operare.
Business Expansion & Capital
Companii care caută capital, partener strategic sau o direcție de creștere.
Franchise Development
Extinderea conceptelor prin francizare, identificarea partenerilor și a locațiilor.
Capital
Conectăm proiecte solide cu capitalul potrivit
Identificăm investitori și parteneri, pregătim oportunitatea pentru prezentare și facilităm negocierile. Rolul nostru este de identificare, conectare și facilitare.
Proprietari & antreprenori
Aveți un teren de mari dimensiuni, un proiect sau un business care are nevoie de capital, partener sau direcție?
Evaluăm oportunitatea, o structurăm într-o formă prezentabilă și o ducem discret către partenerii potriviți.
Investitori
Sourcing confidențial de oportunități selectate
Terenuri de mari dimensiuni, proiecte în diverse stadii de dezvoltare și companii care caută capital sau un partener strategic. Prezentăm doar oportunitățile care corespund criteriilor dumneavoastră.
Principii
Cum lucrăm
Fără promisiuni de volum sau cifre decorative. Doar modul în care abordăm fiecare mandat.
Discreție
Mandate confidențiale, informație controlată, comunicare selectivă.
Acces
Proprietari, dezvoltatori, investitori și decidenți din piață reală.
Negociere
Poziționare fermă și echilibrată, orientată către semnare.
Structurare
Transformăm intențiile în proiecte și tranzacții executabile.
Execuție
Coordonare până la closing și etapele de implementare.
Rețea de specialiști
Arhitecți, urbaniști, ingineri, juriști și consultanți financiari.
Contact
Discutăm despre proiectul dumneavoastră
Descrieți pe scurt contextul. Revenim cu o primă evaluare și pașii următori.