Consultanță integrată pentru terenuri, proiecte și capital

Real Estate Advisory & Tranzacții

Consultanță și reprezentare în tranzacții cu terenuri de mari dimensiuni și proprietăți de investiție, de la identificare până la semnare.

• Identificare, achiziție și vânzare de terenuri mari și proprietăți de investiție
• Terenuri pentru dezvoltări rezidențiale de amploare, comerciale, industriale, logistice, retail, hospitality și energetice
• Suprafețe de regulă de la 2,5 ha în sus, cu excepții strategice analizate punctual
• Oportunități off-market, tratate cu discreție
• Reprezentarea proprietarilor, cumpărătorilor și investitorilor
• Negociere și structurarea tranzacțiilor

Nu intermediem loturi mici destinate construirii de case individuale.

Development & Project Advisory

Transformăm un teren de mari dimensiuni sau un activ într-un proiect de investiții prezentabil și bancabil.

• Concept investițional și structură de proiect
• Analiză preliminară și poziționare pe piață
• Coordonarea studiilor, specialiștilor și documentațiilor necesare
• Pregătirea proiectelor pentru investitori, finanțatori sau parteneri strategici

Urbanism, Autorizații & Documentații

Asistență și coordonare pentru obținerea documentelor necesare, prin specialiști și parteneri autorizați, după caz.

• Asistență pentru obținerea certificatelor de urbanism
• Coordonare pentru avize și acorduri
• PUZ / PUD și documentații urbanistice, unde este cazul
• Asistență în procesul de autorizare a construirii
• Proiectare și coordonarea echipelor de arhitectură și inginerie
• Cadastru, topografie și documentații conexe, prin specialiști autorizați

Nu garantăm emiterea documentelor; acestea depind de autoritățile competente și de specificul fiecărui amplasament.

Proiecte Energetice & Parcuri Fotovoltaice

Structurăm proiecte energetice de la terenul potrivit, de mari dimensiuni, până la partenerii tehnici și financiari.

• Identificarea terenurilor de mari dimensiuni potrivite pentru proiecte energetice
• Structurare de proiect investițional
• Coordonarea etapelor preliminare de dezvoltare
• Conectare cu dezvoltatori, investitori, finanțatori și parteneri tehnici
• Proiecte fotovoltaice, energetice și infrastructură conexă

Avizele, racordarea și autorizările rămân în competența autorităților și operatorilor de rețea.

Investor & Capital Sourcing

Identificăm, conectăm și facilităm relația dintre proiecte solide și capitalul potrivit.

• Identificarea și abordarea investitorilor potriviți pentru proiecte și companii
• Capital pentru dezvoltare, extindere, relansare sau restructurare
• Business-uri aflate în impas care caută investitor, partener sau capital
• Companii în creștere care vor să accelereze dezvoltarea
• Pregătirea oportunității pentru prezentare către investitori
• Facilitarea negocierilor și a parteneriatelor

Rolul nostru este de identificare, conectare și facilitare; nu garantăm atragerea unui investitor sau a finanțării.

Franchise Advisory

Consultanță pentru dezvoltarea, achiziția și extinderea conceptelor prin francizare.

• Identificarea oportunităților de franciză
• Sprijin în obținerea sau achiziția drepturilor de franciză
• Dezvoltarea și extinderea unor concepte prin francizare
• Identificarea partenerilor și a locațiilor potrivite
• Suport în negocierea și structurarea proiectului de franciză

Due Diligence & Transaction Coordination

Coordonăm verificările și fluxul tranzacției până la closing, alături de specialiști dedicați.

• Verificări preliminare și coordonarea due diligence juridic, tehnic, cadastral și comercial, prin specialiști
• Data room, documentație și flux structurat de informații
• Coordonarea tranzacției până la closing

Proprietăți Premium & de Lux

Tranzacții selectate cu case, vile și proprietăți premium, tratate confidențial, pentru un număr limitat de mandate.

• Case, vile și proprietăți rezidențiale premium și de lux
• Proprietăți reprezentative, cu poziționare și caracteristici deosebite
• Mandate discrete, off-market, pentru proprietari și cumpărători
• Reprezentare în negociere și structurarea tranzacției
• Coordonarea verificărilor și a documentației până la semnare

Acceptăm un număr limitat de mandate; nu publicăm listări și nu prezentăm proprietăți fără acordul proprietarului.

Consultanță Fonduri Europene & Finanțări

Sprijinim antreprenori, proprietari și dezvoltatori în identificarea oportunităților de finanțare și în pregătirea proiectelor pentru accesarea fondurilor europene și a altor instrumente de finanțare.

• Identificarea programelor de finanțare potrivite proiectului
• Analiză preliminară de eligibilitate
• Structurarea proiectului și a bugetului
• Pregătirea documentației și a dosarului de finanțare, împreună cu specialiști și parteneri autorizați, unde este cazul
• Coordonarea studiilor, avizelor și documentelor necesare
• Sprijin pentru proiecte de investiții, dezvoltare imobiliară, energie, producție, turism și extinderea afacerilor
• Asistență în relația cu consultanți, experți, finanțatori și parteneri
• Suport în etapa de implementare și raportare, după caz

Eligibilitatea și aprobarea finanțării depind de condițiile fiecărui program și de evaluarea autorității finanțatoare; L&D oferă consultanță, structurare și coordonare, fără a garanta aprobarea finanțării.